最終更新日：2021年2月25日
九州随⼀のアクセスに優れた産業拠点。九州シンクロトロン光研究センターに隣接する最先端技術の分析専⾨企業向けの⽤地です。
※ 「シンクロトロン光関係の企業専⽤地」となっているため、業種、事業内容には制限があります。詳しくはお問い合わせください。
面積・単価
| 区分 |
工業用地面積 |
| テクノセンター西側用地 |
1.7ha |
| 事業主体 |
佐賀県、鳥栖市 |
| 分譲単価（テクノセンター西側） |
38,200円/m2 |
分譲予定時期
優遇制度
優遇制度については、こちらをご参考ください。
また、優遇制度の適用にあたっては、一定の条件がありますので、詳しくはお問い合わせください。
指定・規制
| 開発指定地域 |
- |
| 都市計画区域 |
準工業地域 |
| 騒音規制 |
第3種区域 |
| 振動規制 |
第2種区域 |
| 建築基準 |
建ぺい率：60% 容積率：200% |
| その他 |
- |
⽤⽔
| 工業用水 |
敷設可（要敷設工事、詳細はお問い合わせください） |
| 上水道 |
基本料金 900～78,600円（消費税抜）
（口径により金額が異なる）
従量料金 150円/m3（消費税抜）
供給可能水量 220m3/日 |
| 地下水 |
- |
| 排水 |
- |
電力
| 特別高圧（66kV） |
0.4km |
| 特別高圧（22kV） |
0.4km |
| 高圧（6kV） |
近接 |
地質・地盤
アクセス（車での移動時間）
| 長崎自動車道鳥栖ICまで |
3.2km（8分） |
| 九州自動車道福岡ICまで |
32km（27分） |
| 鳥栖駅まで |
4.4km（11分） |
| 新鳥栖駅まで |
5.2km（11分） |
| 九州佐賀国際空港まで |
42km（63分） |
| 福岡空港まで |
29km（33分） |
| 伊万里港（国際コンテナターミナル）まで |
81km（75分） |
| 唐津港（妙美ふ頭）まで |
75km（75分） |
| 博多港（国際ターミナル）まで |
36km（35分） |