06 佐賀市県営産業用地（仮称）

最終更新日：2025年4月25日

県庁所在地にあり、佐賀大和ICから近く、広大な産業団地です。

住所	佐賀市大和町大字川上

面積・単価

区分	総面積	工業用地面積	分譲済面積	分譲残面積
全体	約14.5ha	約11.8ha	0.0ha	約11.8ha

事業主体	佐賀県
分譲単価	未定

分譲予定時期

分譲予定時期	令和7年(2025年)度以降

優遇制度

　　　　

佐賀県	企業立地補助金又は県企業立地促進特区による税の減免
佐賀市	雇用奨励金 利子補助金 【下記のいずれかを選択】 固定資産税５免５減 固定資産税の課税免除(3年間) 企業立地奨励金

優遇制度については、こちらをご参考ください。
また、優遇制度の適用にあたっては、一定の条件がありますので、詳しくはお問い合わせください。

業種

対象業種	製造業、試験研究施設等
想定業種	-

指定・規制

開発指定地域	-
都市計画区域	市街化調整区域（川上地区地区計画）
騒音規制	第2種区域
振動規制	第1種区域
建築基準	建ぺい率：60% 容積率：100%
その他	佐賀市都市計画地区計画の決定【佐賀市決定】計画書による

⽤⽔

工業用水	-
上水道	430m3/日
地下水	不明
排水	処理後、指定の水路へ放流

電力

特別高圧（66kV）	約1.0km（工事亘長）(工期目安：36ヶ月程度)
特別高圧（22kV）	約3.2km（工事亘長）(工期目安：18ヶ月程度)
高圧（6kV）	近接(工期目安：6ヶ月程度)

地質・地盤

地質・地盤	-

アクセス（車での移動時間）